شستشوی نما

شستشوی نمای مجتمع قضایی شهید محلاتی که در کارنامه زیبانگار مدیسا قرار دارد نشان از انعطاف این مجموعه جهت همکاری با تمام ارگان ها و نهادهای دولتی و خصوصی می باشد.

چگونه برنامه‌های بهسازی نما می‌تواند برای اجتماع سودمند باشد

احیای یک ناحیه‌ی تجاریِ یا محله‌ی مسکونیِ رها شده ، اغلب با بهسازیِ یک ساختمان یا ویترین یک فروشگاه  آغاز می‌شود.

حتی تغییرات کوچک مانند زدودن چیزهای غیرتاریخی، تعمیرات، یا دوباره رنگ زدن، که باعث آن می‌شود تا به جزئیات معماریِ اصلیِ ساختمان توجه شود، دگرگونیِ مثبت را نشان می‌دهد و اغلب باعث تشویق به انجام بهسازی‌هایِ مشابهی در ساختمان‌های همسایه می‌شود.

 درحالیکه این فرآیند بعضا بدون هماهنگی قبلی  و در سطح ملک شخصی یا صاحبان کسب و کار انجام می‌گیرد، می‌توان  با ایجاد برنامه‌ی بهسازیِ نما در یک اجتماع،  به آن شتاب بخشید. در نتیجه، چنین برنامه‌هایی به کرات در عملیات پیاده‌سازیِ طرح‌های جامع، استراتژی‌های احیای مرکز شهر و طرح‌های حفظ و نگه‌داری بناهای تاریخی می‌آیند.

برنامه‌های بهسازیِ نما برنامه‌هایی مشوق هستند که برای این ایجاد شده‌اند تا صاحبان املاک و کسب و کارها را به بهسازی ظاهر خارجی ساختمان  و ویترین فروشگاه‌هایشان تشویق کنند. آنها بر روی املاک تجاری یا مسکونی در مناطق تاریخی یا غیرتاریخی تمرکز دارند و مشوق‌های مالی مانند کمک‌هزینه‌ی متناسب و وام، مشوق مالیاتی و مساعدت در طراحی را  فراهم می‌کنند. 

اگرچه ممکن است این موضوع تنها بخشی جزئی از یک برنامه‌ی بهسازی به نظر برسد، اما مساعدت در طراحی کمک می‌کند تا این اطمینان حاصل شود که این تغییرات در جهت دستورالعمل‌های منطقه‌ی تاریخی یا دیگر دستورالعمل‌های طراحی که مشخصا برای این ایجاد شده‌اند تا ساختمان‌ها در ناحیه‌ی مورد نظر ارتقا پیدا کنند، است.

برنامه‌های بهسازی نما و برنامه‌های نوسازی ساختمان که ارتباط نزدیکی با آن دارند، معمولا توسط سازمانهای  ذینفع در بهسازی شهری ایجاد شده  و مدیریت می‌شوند.

برنامه‌هایی که بر روی املاک تجاری تمرکز دارند معمولا توسط بخش طراحی، توسعه‌ی اجتماعی یا دفتر توسعه‌ی اقتصادی در شهرداری تصدی و کارگزینی می‌شوند؛ سازمانی در خیابان اصلی، منطقه‌ای برای بهبود کسب و کار یا دیگر نهاد‌های دولت‌محور.

برنامه‌های مسکونی معمولا توسط دولت یا آژانس‌های مسکن غیرانتفاعی یا یک اجتماع غیرانتفاعی یا سازمان‌های توسعه‌ی محلات اجرا می‌شوند.

دیگر نهادهایی که ممکن است برنامه‌های بهسازی نما را اجرا کنند شامل موسساتی مثل دانشگاه‌ها یا  بیمارستان‌هاست. برنامه‌های آنها اغلب برای این طراحی می‌شوند تا سرمایه‌گذاری مجدد در بخش‌های تجاری یا مسکونیِ همسایگی در اطراف پردیس[۱] را تشویق کنند. برخی اوقات برنامه‌ریزی‌ها توسط تیمی مرکب از دولت محلی، موسسه‌ای‌ مثل دانشگاه و یک اجتماع غیرانتفاعی یا سازمان توسعه اقتصادی سازماندهی می‌شوند.

جایزه‌ی بزرگی که یک برنامه‌ی بهسازی نما را موفق می‌کند، همان مشوق‌هایی هستند که در این برنامه ارائه می‌شود. اگرچه مناطق بزرگترِ بهسازی کسب و کار قابلیت بالا بردن منابع مالی به وسیله‌ی مالیات سالانه را دارند،  اما تأمین مالی معمولا به وسیله‌ی ترکیبی از منابع مالی صورت می‌گیرد.

 

بهسازی نما در مناطق تاریخی

بهسازی نما در مناطق تاریخی

 

منبع : Planners Web

 

[۱] campus  

 

نماشویی رباتیک در اشتوتگارت

نماشویی رباتیک، کاملا خودکار، پاک و ایمن

درباره نماشویی رباتیک : مرکز اتوماسیون FESTO در ازلینگن آلمان تنها حرفی نو در معماری نمی‌زند، بلکه صاحبان این بنا  آینده‌ی اتوماسیون را تصویر می‌کنند. تمامی نمای بیرونی این ساختمان به شکل خودکار توسط رباتی به نام   GEKKO Facade پاکسازی شده است، که بر روی شیشه می‌لغزد. 

این کار معایب نماشویی معمول را  از بین می‌برد؛ کسانی که در ساختمان کار می‌کنند تمرکزشان به هم نمی‌خورد، ریسک کار کردن در ارتفاع بالا مطرح نیست، به ابزارهای اضافه‌شونده برای ایمنی کارگران احتیاجی نیست و …

مساحتی معادل ۸۵۰۰ متر مربع ظرف مدت چند روز به خوبی پاک شد. این سیستم کاملا به شکل خودکار کار می‌کند. یک واگن سقفی کنترل‌شونده‌ی الکترونیک انرژی لازم برای روبات را تامین می‌کند، املاح آب را می‌گیرد و از کل سیستم محافظت می‌کند. ابتدا ربات می‌آموزد نمای بیرونی ساختمان را بشناسد و پس از آن بدون دخالت انسانی عملکرد بالای باثباتی را در نماشویی از خود نشان دهد و به طرز چشمگیری ایمنی کار را بالا ببرد. با سرعت کار ۴۰۰ متر مربع بر ساعت، این ربات در زمان و هزینه نیز صرفه‌جویی قابل توجهی می‌کند.

نماشویی زیبانگار مدیسا

منبع: SERBOT

رموز نماشویی

رموز نماشویی: با گذشت سالیان، نمای آجری یا سنگ ساختمان شما هوازده و تیره می‌شود. در ابتدا شاید این موضوع خیلی به چشم نیاید، اما کم‌کم این نما کثیف و موجب دلزدگی دیده می‌شود و این زمانی است که باید با یک شرکت نماشویی تماس بگیرید.

اما چرا این کار را خودتان با استفاده از نیروهای خدماتی و وسایل ابتدایی انجام ندهید؟ پاسخ کوتاه به این پرسش آن است که این کار به نیروی متخصص و ابزار تخصصی احتیاج دارد. نماشویی کاری حقیقتا تخصصی‌شده است که برای آن به تسلط به تکنیک‌های گوناگون و داشتن ابزارهای مرتبط نیاز است تا به ساختمان آسیبی نرسد و هزینه‌های گزاف به بار نیاید.

چندین روش برای پاک‌سازی کامل

همیشه استفاده از یک نوع روش بهترین راهکار برای نماشویی نیست. متخصصان باید از نزدیک به دقت نما را وارسی نمایند تا روش متناسب را در موقعیت پیاده کنند. تفاوت در جهت، نوع تراش سنگ، تزئینات و حتی آثار  ‌پاک‌سازی قبلی، همه‌ی این‌ها می‌توانند تعیین‌کننده‌ی روش متناسب نماشویی باشند.

تکنیک‌های کلیدی و رموز نماشویی

اما این تکنیک‌های کلیدی که به ساختمان شما کمترین آسیب را می‌رسانند کدامند؟ بیایید با سیستم‌های پاکسازی   JOC ، TORC و سیستم‌های پاکسازی بادی SODA    آغاز کنیم. این‌ها روش‌های پاک‌سازی کم‌فشار شامل آب و ساینده‌های ملایم هستند. این‌ها مواد شیمیایی‌ای که سنگ و آجر و ملات را  بخورد  ندارند و  برای متصدیان و محیط زیست بی‌خطر هستند. ساینده‌ها مواد معدنی مرغوبی مانند شیشه، کلسیوم کربنات، سدیم بی‌کربنات و حتی می‌توانند پوست گردو  باشند!

نازل و توریین ماشین طوری طراحی شده است که با حرکت چرخشی  آرامی آب و هوا و ساینده را بر سطح نما  بفشارد، تا آن را پاکسازی کند. ماشین نازل‌های قابل جابه‌جایی با یکدیگر دارد که می‌توانند برای تنظیم فرآیند نماشویی استفاده شوند. همچنین می‌توان تنظیمات آب و هوا و ساینده را نیز تغییر داد. مزیت اصلی این قابلیت آن است که متصدی‌ای با تجربه می‌تواند سیستم پاک‌سازی بادی SODA را طوری تنظیم کند که با نیازهای  به خصوص هر پروژه‌ای متناسب باشد؛ چه نماشویی جزئی معماری‌ای ظریف، چه نمای سنگی و آجری.

سیستم پاک‌سازی بادی SODA آب کمتری مصرف می‌کند و نتیجه نهایی آن تر و تمیزتر است.  بنابراین این روش ساینده‌ی کمتری نیز مصرف می‌کند و به خصوص برای زمانی که میخواهید از روش‌های پاکسازی خشک‌تر استفاده کنید، به کار می‌آید.

هر دو روش برای پاکسازی نماهای سنگی، آجری، بتنی، تراکوتا یا کاشی‌های سرامیکی  و شیشه و فلزی به کار می‌آیند.

برای پاک‌سازی آلودگی‌های روغنی مانند قیر، روشی با بخار آب بسیار داغ به نام DOFF – محفظه بخار آب بسیار‌ داغ کم‌فشار استفاده می‌شود. فشار روی سطحی که باید تمیز شود کم خو.اهد بود تا به نما آسیبی وارد نشود. چون جت به جای آب از بخار آب استفاده می‌کند، حجم آب استفاده شده کم است و نما زود خشک می‌شود. روش پاکسازی محفظه داغ DOFF  برای پاک کردن خزه و جلبک عالی است زیرا استفاده از مو.اد شیمیایی سبب می‌شود هاگ سایر گیاهان مجاور هم از بین برود.

روش بسیار کاربردی دیگر برای پاکسازی نمای ظریف- الهام گرفته شده از پزشکی- پاکسازی poultice است. زمانی که ماده‌ی پاک‌کننده poultice خشک می‌شود، با آغاز به کار پمپ مخصوص آلودگی از لایه‌ی مورد نظر پاک می‌شود. این روش خصوصا زمانی مفید است که نمک داخل ظرائف نما نفوذ کرده است. ماده‌ی بسیار رایج برای پاکسازی به روش poultice خاک رس است اما بسیاری مواد دیگر مانند کاغذ و فیبرهای نخی، همچنین طلق و  گچ به وفور استفاده می‌شوند. زمانی که نیاز باشد مواد شیمیایی نیز به ماده پاک‌کننده اضافه می‌شوند؛ مثلا برای پاکسازی لکه‌های فلزی EDTA که ماده‌ای جلادهنده است، اضافه می‌شود.

 

رموز نماشویی ساختمان قبل و بعد از نماشویی

رموز نماشویی ساختمان قبل و بعد از نماشویی

 

رموز نماشویی

منبع: APT

شستشوی نما بدون نیاز به داربست و با استفاده از طناب و کلایمر

نماشویی راهکار معضل آلودگی نمای ساختمانها در کلانشهرها

نماشویی راهکار معضل آلودگی نمای ساختمانها در کلانشهرها

راهکار معضل آلودگی چیست؟ ساختمان ها و سازه های موجود در سطح کلانشهرها و شهرهای آلوده که در معرض بسیاری از آلودگی های زیست محیطی قرار دارند به مرور زمان زیبایی خود را از دست می دهند و ظاهری زننده به خود می گیرند. برای رفع این آلودگی ها طی دوره های مختلف بایستی عملیات شست و شو یا نماشویی بر روی آنها انجام گیرد. هرچه این آلودگی ها و جرم ها قدیمی تر و بیشتر باشند این عملیات سخت تر خواهد شد. در اصطلاح به خدماتی که برای زدودن آلودگی ها و جرم های موجود بر روی نمای سازه ها ارائه می شوند، نماشویی گفته می شود. روش های مختلفی برای ارائه خدمات نماشویی وجود دارد که مطرح ترین آنها استفاده از دستگاه واتر جت می باشد که در آن، اپراتور (نماشو) آب را با فشار بسیار زیاد و کنترل شده به سمت سطوح مورد نظر هدایت می کند تا آلودگی ها از بین بروند. در مواردی که این آلودگی ها به خورد سطح (سنگ، آجر، سرامیک، سیمان و ..) رفته باشد بایستی از مواد سیلیسی مخصوصی (SiO2) به همراه واتر جت بهره گرفته شود که در این حالت دانه های میکرونی سیلیسی با قدرت دستگاه واتر جت به سمت سطح مورد نظر پرتاب می شوند و تمامی جرم ها و آلودگی ها را بدون کوچکترین آسیبی به سطح اصلی، از بین می برند. این نوع عملیات نماشویی با نام شست و شوی خشن نیز شناخته می شود.

راهکار معضل آلودگی

راهکار معضل آلودگی

دلیل شستشوی نما

دلیل و انگیزه دیگری برای شستشوی نما  سازه ها، حذف آلودگی هایی نظیر اکسید سولفور، اکسید نیتروژن و آلودگی های دیگری که ناشی از بارندگی ( باران های اسیدی) می باشند، است. این آلودگی ها نه تنها باعث زشت شدن نمای ساختمان یا سازه می شوند بلکه به مرور زمان به تخلخل های موجود بر روی سطح نما، نفوذ کرده و باعث از بین رفتن کامل سنگ، اجر، سیمان، سرامیک و … به کار گرفته شده در نمای ساختمان می شود.

آیا ساختمان شما نیاز به نماشویی دارد؟

با خدمات نماشویی زیبا نگار مدیسا تمامی آلودگی ها در کمترین زمان ممکن از بین خواهد رفت و نمای ساختمان شما به حالت روز اول اجرای نما برمیگردد.

راهکار معضل آلودگی

راهکار معضل آلودگی

سیاستهای کاری در زمینه خدمات کفسابی و نماشویی

سیاست های کاری شرکت زیبا نگار مدیسا در حوزه خدمات کفسابی و نماشویی:

این سیاست ها به گونه ای ست که در کنار ارائه بالاترین کیفیت، محافظت از منافع کارفرما و رفتار حرفه ای را در بالاترین درجه از اهمیت برای خود میداند که از جمله آن میتوان از موارد زیر نام برد:

  • استفاده از کم مصرفترین و کم صدا ترین دستگاهای کفسابی و نماشویی موجود که هیچ گونه مزاحمتی برای ساکنین و همسایگان ایجاد نمی نماید.
  • ارسال رایگان کارشناسان برای بررسی اولیه و برآورد هزینه مربوط به عملیات مورد نظر و همچنین پیشنهاد بهترین روش برای انجام عملیات کفسابی و نماشویی.
  • ارائه خدمات در سرتاسر ایران در سریعترین زمان ممکن.
  • رعایت کامل اصول بهداشتی و ایمنی نسبت به دیگر امکانات محیط مانند دیوار ها، قرنیز ها، دربهای چوبی و نرده ها به طوری که تمامی دیوار ها و دربها و قرنیز ها با روکشهای مخصوص نایلونی کاور میشوند تا در مراحل مختلف کار سنگسابی و نماشویی آسیبی به آنها وارد نشود.
  • تمامی فاضلاب و لعاب حاصل از فرآیند کفسابی و سنگسابی به سرعت از روی سطح توسط جاروهای آبکش جمع آوری شده و در محفظه های مخصوص نگهداری و از محل خارج میشود و بر خلاف معمول به هیچ عنوان تفاله و لعاب ها در فاضلاب ها تخلیه نخواهد شد که در آینده مشکلاتی از قبیل گرفتگی و ترکیدگی فاضلابها را به بار آورد.
  • در تمامی مراحل کار، کارشناسان در پروژه حضور و بر اجرای دقیق و بی نقص کار نظارت خواهند داشت بدین ترتیب از بروز مشکلات جانبی رایج جلوگیری می شود.
  • شرکت تمام تلاش خود را در جهت حفظ منافع کارفرما و کاهش هزینه های ناشی از دوباره کاری ها به کار می برد.
  • ارائه تصویر و مستندات مربوط به قبل و بعد از عملیات کفسابی و نماشویی به کارفرما جهت بررسی و مقایسه کیفیت سنگ و سطح مورد نظر در دو حالت.

 

کفسابی و سنگسابی و نماشویی - زیبانگار مدیسا

 

روشهای نماشویی

روشهای نماشویی که توسط زیبا نگار مدیسا طراحی و اجرا می شود:

روشهای نماشویی بسته به نوع آلودگی و شرایط محیطی به دو دسته کلی تقسیم می شوند که هرکدام ابزارها و تکنیک های خاص خود را دارند. برای مثال شستشوی نمای آجری و سیمانی با شستشوی نمای کامپوزیت بسیار متفاوت است.

به طور کلی نماشویی به دو دسته تقسیم می شود:

  1. شستشوی نرم برای سازه های ظریف و حساس و آلودگی های سطحی
  2. شستشوی خشن و پرفشار برای از بین بردن آلودگی های و جرم های عمیق و قدیمی
روشهای نماشویی زیبانگار مدیسا

روشهای نماشویی زیبانگار مدیسا

 

ابزار  و تکنیکهای نماشویی:

دستگاه واترجت (Water Jet): واتر جت به دستگاه آب پاش فشار قوی اطلاق می شود که آب شهری را با فشار بسیار بالا به سطح مربوطه پمپاژ می کند و در نهایت هرگونه جرم و آلودگی را از سطح مورد نظر می زداید.

دستگاه واتر سند بلاست (Sand Blast): در این پروسه دانه های سیلیس (Sand) توسط دستگاه واترجت به سطوح مد نظر پرتاب می شود که طی این فرآیند کلیه چربی ها، گرد و غبار، رسوبات و رنگ موجود بر روی سطوح تمیز شده و سطحی بدور از هر گونه لکه و رنگ  خواهیم داشت. واتر سند بلاست جهت پاکسازی و نظافت سطوحی با جرم های سخت و رسوب شده مانند دیوارهای سیمانی،آجری و … که با واتر جت تمیز نمی شوند کاربری دارد. در این روش از سیلیس با دانه بندی های مخصوص به فراخور آلودگی ها و رسوبات موجود بر روی سطح مربوطه استفاده می شود.

شستشوی دستی: مخصوص نماها و سطوح صیقلی و درخشان مانند نماهای فریم لس (Frameless) ، نماهای کرتین وال (Curtain Wall)، کامپوزیت، شیشه و … که به وسیله شوینده های مخصوص و… به فراخور سطوح مربوطه و با طی مخصوص و دستمال نانو صورت می پذیرد.

کارشناسان ما ضمن بررسی و آنالیز فضای مورد نظر شما، بهترین روش ممکن را انتخاب خواهند کرد و اپراتورهای مجرب و آموزش دیده فرآیند اجرای عملیات نماشویی را به عهده خواهند داشت تا در کوتاه ترین زمان ممکن زیبایی فوق العاده ای به مجموعه و ساختمان شما هدیه دهند.

نماشویی برای چه نمایی توصیه می شود؟

انواع مختلف سطوحی که قابلیت ارائه خدمات نماشویی توسط شرکت زیبا نگار مدیسا برای آنها وجود دارد:

نمای آجری

نمای سنگی

نمای کامپوزیتی

نمای بتنی و سیمانی

نمای شیشه ای

سازه های فلزی و …

انواع آلودگی هایی که با خدمات نماشویی زیبا نگار مدیسا به طور کامل از بین خواهند رفت:

جرم ها و آلودگی های ناشی از باران های اسیدی و آلودگی های شهری

زنگ آبه

شوره، دوده، جرم های عمیق و سطحی

پوشش ضد زنگ

رنگ و نقاشی های قدیمی

آلودگی های روغنی و شیمیایی

نشتی سیمان و بتن روی نمای ساختمان

دوده و اثرات ناشی از حریق و آتش سوزی

جلبک ها، خزه ها و انواع قارچ های موجود بر سطوح

 

نماشویی زیبانگار مدیسا

 

خدمات نماشویی با زیبا نگار مدیسا:

ارائه بهترین خدمات با تضمین کیفیت

سال ها تجربه کار در حوزه خدمات ساختمانی

استفاده از تجهیزات به روز و پیشرفته

بهره گیری از پرسنل و اپراتورهای آموزش دیده و متعهد

بهداشت و ایمنی زیستی محیطی بالا

نتیجه بسیار عالی

قیمت مناسب با توجه به کیفیت بالای کار

ما در زیبا نگار مدیسا خدمات کامل شستشو و تمیزکاری (نماشوئی) نمای سازه ها و ساختمان های مختلف را ارائه می دهیم.

 

همین حالا با کارشناسان ما در شرکت زیبانگار مدیسا تماس بگیرید و از نحوه انجام کار باخبر گردید.

شماره تلفن در ساعات اداری: ۰۲۱۴۴۲۹۸۶۹۷

شماره تلفن همراه: ۰۹۱۲۳۰۶۰۴۹۴

 

ما خدمات نماشویی را با بالاترین قیمت و قیمت مناسب عرضه می کنیم. از تجهیزات روز دنیا استفاده می کنیم و آماده ایم تا با عقد قرارداد رسمی و معتبر، به مراکز کوکچ و بزرگ خدمت رسانی کنیم.

نماشویی چه فایده ای دارد ؟

آیا میدانید نماشویی چه فایده ای دارد ؟ آیا ساختمان شما به نماشویی نیاز دارد؟ آیا نمای ساختمان و سازه شما احتیاج به شستشو دارد؟ اگر دارد، به چه روشی؟

آیا می توان نمای ساختمان و سازه ها را به حالت روز اول بازگرداند؟

نمای یک ساختمان از طراحی تا اجرا هزینه زیادی را برای صاحبان و سازندگان آن دارد، از این رو اصلا دوست ندارند با وجود هزینه های زیادی که انجام داده اند نمای ساختمان آنها کثیف و زشت به نظر آید. امروزه نماشویی یا همان شستشوی نما، سهم عمده ای در زیبایی بخشی و آراستگی ساختمان دارد.

همانطور که می دانید اولین فاکتور قابل توجه در سازه ها و ساختمان ها، نمای بیرونی آن ها می باشد که می تواند ارزش آن را چند برابر کند یا از ارزش های آن بکاهد. از دیدگاه زیبائی شناختی هرچه نمای بیرونی یک سازه یا ساختمان تمیزتر باشد، آن سازه و مجموعه زیباتر، جذاب تر و چشم نوازتر خواهد بود. طی شدن فرآیند ساده و کم هزینه نماشویی با استفاده از دستگاه ها و تجهیزات پیشرفته می تواند تاثیر بسزایی در زیبایی مجموعه و ساختمان شما داشته باشد.

نماشویی چه فایده ای دارد ؟

نماشویی چه فایده ای دارد ؟

 

دلایل آلودگی نمای سازه ها و ساختمان ها:

مکان و شرایط جغرافیایی و جوی ساختمان ها نقش اساسی در تعیین نوع و میزان نماشویی مورد نیاز، جهت رسیدن به ظاهری بسیار شیک و آراسته دارند. بعنوان مثال در سطح کلانشهر ها و مراکز صنعتی به علت آلودگی بیش از حد هوا و وجود باران های اسیدی و آلوده، به مرور زمان لایه ای از مواد اسیدی و خوردنده روی سطوح جمع شده و باعث کثیف شدن آن می شود. جنس این لایه ها می تواند از اکسید نیتروژن، اکسید سولفور، اسید کربنیک و اسید نیتریک و … باشد که اگر به موقع شسته نشوند علاوه بر زشت شدن نمای ساختمان و سازه ها با نفوذ به لایه های زیرین باعث از بین رفتن تدریجی آنها می شوند. با انجام عملیات نماشویی تمامی این آلودگی ها در مدت زمان بسیار کوتاه رفع خواهد شد.

زیبا نگار مدیسا با تجربه ای چندین ساله در عرصه نماشویی آماده ارائه خدمات به شما عزیزان می باشد.